1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港南区
47.2万円/㎡
前年比-1.0%
フェイムビューテラス港南中央
神奈川県横浜市港南区日野中央一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩14分
2005年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,359万円
47.2万円/㎡
2,400
3,039
3,678
4,318
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,678万円
42.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
フェイムビューテラス港南中央
3,180万円（44.7万円/㎡）/ 6階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,180万円 | 44.7万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,780万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 41.9万円 | 5階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 100.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,799万円 | 32.7万円 | 5階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,899万円 | 33.9万円 | 5階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | フェイムビューテラス港南中央 横浜市港南区日野中央一丁目 | 上大岡駅14分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/17 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル港南下永谷 横浜市港南区下永谷五丁目 | 東戸塚駅10分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.73㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | ランドステージ下永谷駅前壱番館 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅2分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | アイディーコート上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅12分 | 1,898万円 | 34.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレアトール横浜上永谷 横浜市港南区上永谷六丁目 | 上永谷駅11分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/30 | リストーロ上永谷 横浜市港南区丸山台一丁目 | 上永谷駅3分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | アストラル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | ランドステージ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリオ上大岡西壱番館 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅15分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港南区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して5.3%割安です。
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2002年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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